Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canny-sur-Thérain (60220)
À Canny-sur-Thérain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Canny-sur-Thérain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 155 € | 696 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canny-sur-Thérain : taxe foncière à 46,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canny-sur-Thérain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,3/10260 000 €
191 m²
6,3/10248 000 €
191 m²
6,3/10260 000 €
5075 m²
5,0/10169 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 228 000 € | 2 534 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 53 m² | 180 000 € | 3 397 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CHAPELLE SAINT PATERNE | — | 29 500 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | AU DESSOUS DE MOIMONT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | CHAPELLE SAINT PATERNE | — | 24 730 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 40 RUE DE MOIMONT | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 9 m² | 20 000 € | 2 223 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | BOIS DE CANNY | — | 14 535 € | 1 €/m² |