Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Campsegret (24140)
Faut-il investir à Campsegret ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campsegret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 810 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Campsegret en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campsegret :
Le rendement locatif brut indicatif à Campsegret avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campsegret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campsegret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campsegret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Campsegret
286 m²
6,1/10371 000 €
135 m²
6,0/10191 000 €
324 m²
5,9/10348 480 €
345 m²
5,8/10348 480 €
246 m²
5,4/10191 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE RECLAUSSOU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BERNARDIE | — | 75 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA BERNARDIE | — | 237 000 € | 147 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE RECLAUSSOU | — | 32 000 € | 10 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 24 LES COURRADES | 142 m² | 100 000 € | 705 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CROS DE LA FOUINE | — | 8 027 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA BERNARDIE | — | 231 000 € | 146 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 535 RTE DE LA CROIX | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | MAS DE LA PINE NORD | — | 5 440 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | MAS DE LA PINE NORD | — | 4 560 € | 1 €/m² |