Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Camps-en-Amiénois (80540)
Faut-il investir à Camps-en-Amiénois ? Prix médian 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camps-en-Amiénois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
960 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Camps-en-Amiénois en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camps-en-Amiénois :
Le rendement locatif brut indicatif à Camps-en-Amiénois avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camps-en-Amiénois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camps-en-Amiénois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 13 RUE D AMIENS | 40 m² | 149 800 € | 3 745 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA COIGNEE ET BEAU MUNTEL | — | 960 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE VERTE | 51 m² | 22 000 € | 432 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 81 m² | 42 000 € | 519 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LE VAUCHELLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LES QUATRE BUQUETS | — | 36 508 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 3 RUE SIMON | 132 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DE SEHU | 69 m² | 55 000 € | 798 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 82 579 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camps-en-Amiénois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Camps-en-Amiénois
1529 m²
5,0/1030 000 €
1529 m²
5,0/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Camps-en-Amiénois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.