Investir · 80640
Rendement, marché et risques à Aumont (80640)
Faut-il investir à Aumont ? Prix médian 1 224 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 224 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Aumont en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Aumont avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 224 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 52B RUE D HORNOY | 159 m² | 402 600 € | 2 533 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | BOIS L ABBE | — | 57 000 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LES TERRES FRANCHES | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 49 RUE D HORNOY | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VALDAME | — | 100 342 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LES TERRES FRANCHES | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 48 RUE D HORNOY | 78 m² | 32 500 € | 417 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 5 RUE D HORNOY | 74 m² | 92 500 € | 1 250 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LES TERRES FRANCHES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Maison | 6 RUE DE BELLOY ST LEONARD | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aumont
99 m²
7,9/10214 697 €
110 m²
7,9/10248 000 €
250 m²
7,9/10599 000 €
117 m²
7,9/10285 000 €
300 m²
7,8/101 125 000 €