Investir · 80540
Investir à Molliens-Dreuil
Rendement, marché et risques à Molliens-Dreuil (80540)
Faut-il investir à Molliens-Dreuil ? Prix médian 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molliens-Dreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
939 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 608 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Molliens-Dreuil en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molliens-Dreuil :
- Prix médian 939 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Molliens-Dreuil
Le rendement locatif brut indicatif à Molliens-Dreuil avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molliens-Dreuil.
Fiscalité locale à Molliens-Dreuil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molliens-Dreuil.
Prêt à investir à Molliens-Dreuil ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Molliens-Dreuil
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