Investir · 33750
Rendement, marché et risques à Camarsac (33750)
Faut-il investir à Camarsac ? Prix médian 2 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camarsac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Camarsac en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camarsac :
Le rendement locatif brut indicatif à Camarsac avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camarsac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camarsac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camarsac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Camarsac
320 m²
7,1/10676 000 €
94 m²
7,1/10125 000 €
94 m²
7,1/10123 000 €
818 m²
7,0/10102 000 €
195 m²
7,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 100 000 € | 179 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DE SALLEBOEUF | 109 m² | 367 500 € | 3 372 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 110 000 € | 185 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 24 ALL DE DOMAINGE | 102 m² | 291 000 € | 2 853 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 24 CHE DE SALLEBOEUF | 101 m² | 329 600 € | 3 264 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25B AV DU PRINCE NOIR | 129 m² | 408 100 € | 3 164 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 31 CHE DU MOULIN DE LARTIGUE | 230 m² | 590 000 € | 2 566 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 45 000 € | 202 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8 AV DU PRINCE NOIR | 85 m² | 245 600 € | 2 890 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DU GRIS | 206 m² | 495 170 € | 2 404 €/m² |