Rendement locatif · 33750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camarsac (33750)
À Camarsac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 400 € | 996 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camarsac : taxe foncière à 38,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 100 000 € | 179 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 CHE DE SALLEBOEUF | 109 m² | 367 500 € | 3 372 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 110 000 € | 185 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 24 ALL DE DOMAINGE | 102 m² | 291 000 € | 2 853 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 24 CHE DE SALLEBOEUF | 101 m² | 329 600 € | 3 264 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25B AV DU PRINCE NOIR | 129 m² | 408 100 € | 3 164 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 31 CHE DU MOULIN DE LARTIGUE | 230 m² | 590 000 € | 2 566 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LOT ENCLOS DU DOMAINGE EXTENSI | — | 45 000 € | 202 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8 AV DU PRINCE NOIR | 85 m² | 245 600 € | 2 890 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DU GRIS | 206 m² | 495 170 € | 2 404 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camarsac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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