Investir · 33670
Rendement, marché et risques à Cursan (33670)
Faut-il investir à Cursan ? Prix médian 1 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cursan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Cursan en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cursan :
Le rendement locatif brut indicatif à Cursan avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cursan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cursan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cursan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Cursan
1660 m²
6,4/10120 000 €
175 m²
6,2/10335 000 €
185 m²
6,1/10399 000 €
206 m²
5,9/10398 000 €
168 m²
5,9/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | VIRLY | — | 80 000 € | 8 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 13 MOREAU | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 9005 LOT LE BOIS DE BARLAN | 99 m² | 110 000 € | 1 112 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 43 BOURRUT | 130 m² | 39 000 € | 300 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BONNEAU | — | 110 000 € | 100 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 12 LOT LE CLOS DE ST AUBIN | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 14 LOT LE VALLON DE L'EGLISE | 89 m² | 281 430 € | 3 163 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | BOURRUT | — | 150 000 € | 8 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 10 LOT BOIS DE BARRAULT | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 40 RTE DE GESTAS | 230 m² | 794 900 € | 3 457 €/m² |