Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Cabara (33420)
Faut-il investir à Cabara ? Prix médian 2 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabara et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 267 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Cabara en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabara :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabara avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabara.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabara.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabara — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cabara
200 m²
7,1/10299 000 €
150 m²
4,4/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 LE BOURG | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 800 € | 86 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 67 LE BOURG | 48 m² | 109 370 € | 2 279 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | MILON | — | 4 537 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | MILON | — | 1 272 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 8 VINATEAU | 86 m² | 211 600 € | 2 461 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 130B LA BORIE DE GUIGNETTE | 106 m² | 217 500 € | 2 052 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | A LA NAUDE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 500 € | 1 €/m² |