Investir · 33330
Rendement, marché et risques à Saint-Pey-d'Armens (33330)
Faut-il investir à Saint-Pey-d'Armens ? Prix médian 1 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pey-d'Armens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 514 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pey-d'Armens en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pey-d'Armens :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pey-d'Armens avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pey-d'Armens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pey-d'Armens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pey-d'Armens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pey-d'Armens
170 m²
7,3/10239 000 €
277 m²
6,9/10322 000 €
110 m²
6,1/10130 000 €
250 m²
5,9/10180 000 €
132 m²
5,8/10184 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 75 GROS | 170 m² | 156 500 € | 921 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | FERRACHAT | — | 10 985 € | 65 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 27 LES FOUGERES | 141 m² | 334 000 € | 2 369 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LAVERGNE | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | RIVIERE | — | 192 060 € | 11 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | RABION | — | 827 000 € | 26 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 38 LE BASQUE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 151 LE BOURG | 208 m² | 197 000 € | 948 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | FERRACHAT | — | 216 000 € | 223 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | CLOTE | — | 117 030 € | 30 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pey-d'Armens. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.