Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussy-lès-Daours (80800)
À Bussy-lès-Daours, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 515 € | 890 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussy-lès-Daours : taxe foncière à 52,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-lès-Daours — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,9/10287 900 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNE POURRIE | — | 3 055 € | 13 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VIGNE POURRIE | — | 5 910 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 23B RUE D AMIENS | 104 m² | 361 000 € | 3 472 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5001 RUE DE LA FORGE | 332 m² | 650 000 € | 1 958 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | RUE DU GRAND PUITS | — | 96 000 € | 116 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5000 CHE DE BEAUQUESNE | 138 m² | 350 000 € | 2 537 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE VALLEETTE | — | 35 093 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 23 RUE DE LA FORGE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5 CHE DE BEAUQUESNE | 128 m² | 276 000 € | 2 157 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5033F LE VILLAGE | 135 m² | 426 100 € | 3 157 €/m² |