Investir · 80440
Rendement, marché et risques à Glisy (80440)
Faut-il investir à Glisy ? Prix médian 2 613 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Glisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 613 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Glisy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Glisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Glisy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 613 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Glisy
15055 m²
6,5/10110 000 €
437 m²
5,9/101 217 000 €
130 m²
5,8/10350 000 €
224 m²
5,1/10720 000 €
20931 m²
5,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 34 AV DE LA VILLE IDEALE | 501 m² | 820 000 € | 1 637 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PRES FERMES | — | 48 200 € | 17 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 13 RUE NEUVE | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5045B LE VILLAGE | 88 m² | 234 300 € | 2 663 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE L AIGUILLON | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 24 RUE DU VERT BOUT | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | L EGUILLON | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PETITE VALLEE | 168 m² | 435 000 € | 2 590 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PRES FERMES | — | 29 200 € | 10 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Local | 2 ALL DE L ALBATROS | 3608 m² | 1 500 000 € | 416 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Glisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.