Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Vecquemont (80800)
Faut-il investir à Vecquemont ? Prix médian 1 729 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vecquemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Vecquemont en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vecquemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Vecquemont avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vecquemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vecquemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 729 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 9 ALL DES ANEMONES | — | 23 625 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 18 ALL DES LAVANDES | 132 m² | 201 000 € | 1 523 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 16 ALL DES ANEMONES | 135 m² | 221 400 € | 1 640 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | L ORMELET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 24 ALL DES LAVANDES | 182 m² | 485 000 € | 2 665 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5098 LE VILLAGE | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 8 AV DES LILAS | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 6 AV DES LILAS | 96 m² | 54 700 € | 570 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 39 AV DES LILAS | 84 m² | 156 000 € | 1 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vecquemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Vecquemont
433 m²
7,0/101 190 000 €
167 m²
6,6/10445 000 €
143 m²
6,4/10439 000 €
190 m²
6,4/10572 000 €
225 m²
6,2/10499 000 €