Investir · 77750
Rendement, marché et risques à Bussières (77750)
Faut-il investir à Bussières ? Prix médian 1 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 910 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bussières en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussières :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussières avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussières
579 m²
7,0/1017 000 €
1164 m²
6,7/1050 000 €
111 m²
6,6/10188 000 €
105 m²
6,2/10295 000 €
116 m²
6,2/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 55 m² | 197 000 € | 3 582 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES BONNETTES | — | 108 000 € | 242 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | 7T RUE DE BOIS MARTIN | — | 87 500 € | 24 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 15B RUE DE BOIS MARTIN | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX BAILLY | — | 1 434 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE BOIS MARTIN | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DE BOIS MARTIN | 140 m² | 164 000 € | 1 172 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | 3 RUE DE LA CROIX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 12B RUE DE BOIS MARTIN | 127 m² | 242 500 € | 1 910 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.