Investir · 77750
Rendement, marché et risques à Boitron (77750)
Faut-il investir à Boitron ? Prix médian 1 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boitron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 485 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Boitron en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boitron :
Le rendement locatif brut indicatif à Boitron avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boitron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boitron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boitron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Boitron
130 m²
6,5/10158 000 €
180 m²
6,5/10224 000 €
175 m²
6,4/10224 000 €
82 m²
6,0/10128 000 €
113 m²
6,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA VALLEE | 202 m² | 460 000 € | 2 278 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 46 RTE DU MONTCET | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 69 RTE DU MONTCET | — | 62 000 € | 78 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DES NITOTS | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42B RTE DU MONTCET | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RTE DU MONTCET | — | 55 000 € | 90 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 78 RTE DU MONTCET | 125 m² | 490 000 € | 3 920 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 28 RTE DU MONTCET | 83 m² | 273 000 € | 3 290 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 61 RTE DU MONTCET | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 76 RTE DU MONTCET | 125 m² | 224 000 € | 1 792 €/m² |