Investir · 77750
Rendement, marché et risques à Bassevelle (77750)
Faut-il investir à Bassevelle ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassevelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Bassevelle en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassevelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassevelle avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassevelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassevelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassevelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bassevelle
220 m²
4,0/101 100 000 €
55 m²
3,5/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | RUE DU FOYER | — | 50 000 € | 67 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA COUR DES HAUTS BOIS | — | 2 205 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 677 RUE DE NOGENT L ARTAUD | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | MONTPLAISIR | — | 2 220 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | FROMENTIERES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE CHENE MADAME | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LES MOUSSEAUX | — | 4 930 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | RTE DE MONTMIRAIL | — | 10 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT BASSEVELLE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LES FORGES | — | 500 € | 1 €/m² |