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Investir à Saint-Cyr-sur-Morin
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix médian au m² est d’environ 1 618 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
1 618 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 262 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Saint-Cyr-sur-Morin (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Morin
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-sur-Morin avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Morin.
Fiscalité locale à Saint-Cyr-sur-Morin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-sur-Morin.
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