Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-lès-Authie (80560)
Faut-il investir à Saint-Léger-lès-Authie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-lès-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-lès-Authie en 2023
Taxe foncière (taux)
41,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-lès-Authie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Léger-lès-Authie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-lès-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 déc. 2024 | Terrain | LE BUISSON POUILLEUX | — | 8 928 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 44 m² | 156 750 € | 3 563 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | VALLEE SAINT MARTIN | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | CHEMIN DE DOUAI | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LA HAUTE BORNE | — | 2 050 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | LE BUISSON DES QUATORZE | — | 4 662 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 oct. 2021 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 94 m² | 124 000 € | 1 320 €/m² |
| 27 janv. 2021 | Terrain | VALLEE SAINT MARTIN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 22 juin 2020 | Terrain | LA VALLEIETTE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léger-lès-Authie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.