Rendement locatif · 64390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burgaronne (64390)
À Burgaronne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 995 € | 882 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burgaronne : taxe foncière à 29,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burgaronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,0/10348 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | TERRE DE HOURS | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 630 RTE D ORTHEZ | 94 m² | 188 626 € | 2 007 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LAJUSA | — | 125 000 € | 50 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LAJUSA | — | 99 500 € | 6 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LACOSTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 575 CHE LAJUSA | 163 m² | 386 060 € | 2 369 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 600 CHE LAJUSA | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | EGLISE | — | 55 000 € | 32 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LARTIGUE | — | 130 000 € | 42 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LAJUSA | — | 130 000 € | 130 €/m² |