Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Athos-Aspis (64390)
Faut-il investir à Athos-Aspis ? Prix médian 1 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athos-Aspis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Athos-Aspis en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athos-Aspis :
Le rendement locatif brut indicatif à Athos-Aspis avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athos-Aspis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athos-Aspis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athos-Aspis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Athos-Aspis
84 m²
5,4/10227 000 €
115 m²
5,4/10304 800 €
115 m²
5,0/10255 000 €
5163 m²
5,0/1066 000 €
115 m²
5,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PYS | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 58 000 € | 6 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LABOURDETTE | 71 m² | 143 491 € | 2 021 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 CHE LARRIBERE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PECHICOT | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LOUS CAMOUS | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | COUTET | — | 22 000 € | 12 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 181 CHE DE MOULIEDE | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athos-Aspis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.