Rendement locatif · 21570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brion-sur-Ource (21570)
À Brion-sur-Ource, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brion-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 025 € | 547 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brion-sur-Ource : taxe foncière à 33,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brion-sur-Ource — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,6/1070 000 €
132 m²
5,2/10100 000 €
135 m²
4,4/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABREUVOIR | 191 m² | 167 000 € | 875 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES RIPES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES ECLEUSES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1 RUE GRANDE RUE | 57 m² | 84 875 € | 1 490 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 628 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES ECLEUSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 8 RUE DE L ABREUVOIR | 189 m² | 150 000 € | 794 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 11 RUE DE BELAN | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES EPINOTTES | — | 90 € | 1 €/m² |