Investir · 61270
Investir à Rai
Rendement, marché et risques à Rai (61270)
À Rai, le prix médian au m² est d’environ 1 412 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · maison
1 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Rai (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Rai
Le rendement locatif brut indicatif à Rai avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rai.
Fiscalité locale à Rai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rai.
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