Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bradiancourt (76680)
À Bradiancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 724 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bradiancourt : taxe foncière à 56,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bradiancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
4,1/10176 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 376 RUE DE LA BRIQUETERIE | 74 m² | 78 000 € | 1 055 €/m² |
| 17 août 2024 | Maison | 8 RUE DE L ECOLE | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 92 RTE DES FOSSES THOREL | 120 m² | 166 000 € | 1 384 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | 149 RUE DE L ECOLE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 352 RUE CHARLES DEPEAUX | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5022 LE BOURG | 186 m² | 100 000 € | 538 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | PLAINE DES FOSSES THOREL | — | 55 645 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 5055 LE BOURG | 102 m² | 38 051 € | 374 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | 145 RUE DE L ECOLE | — | 30 000 € | 38 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Maison | 515 RUE CHARLES DEPAUX | 141 m² | 213 223 € | 1 513 €/m² |