Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Esclavelles (76270)
Faut-il investir à Esclavelles ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esclavelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Esclavelles en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esclavelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Esclavelles avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esclavelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esclavelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | ROHARD | — | 158 490 € | 19 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 3A RTE DU MONT EDELINE | 190 m² | 263 150 € | 1 385 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Local | 42 RTE DE ROUEN | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA LOQUETTE | — | 37 000 € | 22 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 3 RUE TREMBLANTE | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 50 RTE DE ROUEN | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 4 RUE TREMBLANTE | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Local | 13 ZONE D'ACTIVITE DES HAYONS | 162 m² | 255 000 € | 1 575 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 2C IMP DE LA FORET | 146 m² | 232 000 € | 1 590 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 18A RUE DU CENTRE | 133 m² | 207 800 € | 1 563 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esclavelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.