Investir · 42720
Rendement, marché et risques à Nandax (42720)
Faut-il investir à Nandax ? Prix médian 2 230 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nandax et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 230 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Nandax en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nandax :
Le rendement locatif brut indicatif à Nandax avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nandax.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nandax.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 230 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nandax — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Nandax
200 m²
5,9/10368 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE VOUGY | 130 m² | 226 000 € | 1 739 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 234 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 350 MTE CHANEL | 96 m² | 265 000 € | 2 761 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | CHEZ BOISSET | — | 23 342 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 102 CHE BOIZET | 140 m² | 337 900 € | 2 414 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA JOIE | — | 6 156 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 1360 RTE DE SAINT HILAIRE | 124 m² | 96 000 € | 775 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 112 CHE DES ECOLIERS | 113 m² | 266 000 € | 2 354 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 5060 FONT BONNET | 63 m² | 450 200 € | 7 147 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 248 CHE DU DOMAINE LABROSSE | 122 m² | 256 800 € | 2 105 €/m² |