Investir · 42190
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-sous-Charlieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-sous-Charlieu en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-sous-Charlieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-sous-Charlieu avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-sous-Charlieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-sous-Charlieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 732 RTE DE NANDAX | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 160 RUE DU LOTISSEMENT DES ETANGS | 147 m² | 226 151 € | 1 539 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 14 RTE DE COUTOUVRE | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BANC SEC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1819 RTE DE VILLERS | 147 m² | 348 800 € | 2 373 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES COMMUNES OUEST | — | 46 000 € | 9 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 20A RTE DE NANDAX | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 219 CHE DE BORDAT | 200 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Local | 900 RTE DE POUILLY | 100 m² | 90 385 € | 904 €/m² |