Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Bovelles (80540)
Faut-il investir à Bovelles ? Prix médian 2 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bovelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Bovelles en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bovelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Bovelles avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bovelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bovelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bovelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bovelles
103 m²
4,6/10208 000 €
103 m²
4,6/10208 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 22 456 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 13 RUE PAUL CROGNIER | 165 m² | 333 000 € | 2 019 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RUE RAOUL POTRON | 94 m² | 300 000 € | 3 192 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 CHE DE SEUX | 79 m² | 262 280 € | 3 320 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA VALLEE TAYON | — | 19 792 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 1 RUE ARTHUR MILLE | 114 m² | 231 900 € | 2 035 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 4B RUE JEAN DU BOS | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LES CHAUDS FOURS | — | 414 465 € | 3 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE PISSY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 4 RUE JEAN DU BOS | 133 m² | 336 400 € | 2 530 €/m² |