Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Seux (80540)
Faut-il investir à Seux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Seux en 2023
Taxe foncière (taux)
55,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Seux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 5017 LE CHATEAU | 182 m² | 150 000 € | 825 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA TRANNIERE | — | 63 742 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | 16 GR LA GRANDE RUE | — | 80 000 € | 40 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 4 GR LA GRANDE RUE | 100 m² | 178 500 € | 1 785 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX | 100 m² | 170 070 € | 1 701 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | CHAMP DE L HOTEL | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | AUX VIGNES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 6 PL EGLISE | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 3 RUE DES PRES HAUTS | 88 m² | 218 000 € | 2 478 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Maison | 8 PL EGLISE | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seux
141 m²
7,6/10283 000 €
100 m²
7,5/10238 000 €
94 m²
7,5/10229 000 €
62 m²
7,5/10199 000 €
141 m²
7,5/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.