Rendement locatif · 60141
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boursonne (60141)
À Boursonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 400 € | 1 058 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boursonne : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 11 IMP DE LA FORET | 133 m² | 277 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA POSTE | 60 m² | 164 300 € | 2 739 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE LUCIEN HUBAUT | 197 m² | 324 600 € | 1 648 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 13 IMP DE LA FORET | 116 m² | 250 700 € | 2 162 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA FORET | 83 m² | 92 500 € | 1 115 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 16 IMP DE LA FORET | 130 m² | 389 000 € | 2 993 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 31 AV DE LA GARE | 129 m² | 325 000 € | 2 520 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | VIRLET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 5 RUE LUCIEN HUBAUT | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boursonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,4/10225 050 €
1200 m²
5,0/1070 000 €