Investir · 60890
Investir à Thury-en-Valois
Rendement, marché et risques à Thury-en-Valois (60890)
Faut-il investir à Thury-en-Valois ? Prix médian 2 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thury-en-Valois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 982 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Thury-en-Valois en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thury-en-Valois :
- Prix médian 2 982 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,2 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 11,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Thury-en-Valois
Le rendement locatif brut indicatif à Thury-en-Valois avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thury-en-Valois.
Fiscalité locale à Thury-en-Valois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thury-en-Valois.
Prêt à investir à Thury-en-Valois ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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