Rendement locatif · 24480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouillac (24480)
À Bouillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 723 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouillac : taxe foncière à 46,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3320 m²
6,4/106 000 €
127 m²
6,3/10112 800 €
105 m²
6,3/10130 000 €
83 m²
5,6/1065 424 €
1010 m²
5,0/105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOURG EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOUILLAC BAS | — | 36 482 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 43 CAZE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LEYBARTHES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MAYNE DE BOULE | — | 11 016 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | REGINIE | — | 75 631 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | TERME DES GREJOLES | — | 6 598 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | FONT FRAICHE | — | 33 606 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 25 BOURG EST | 182 m² | 245 000 € | 1 347 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | TERME DES GREJOLES | — | 10 000 € | 1 €/m² |