Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Ernemont-la-Villette (76220)
Faut-il investir à Ernemont-la-Villette ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ernemont-la-Villette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Ernemont-la-Villette en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ernemont-la-Villette :
Le rendement locatif brut indicatif à Ernemont-la-Villette avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ernemont-la-Villette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ernemont-la-Villette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernemont-la-Villette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ernemont-la-Villette
110 m²
5,4/10224 000 €
130 m²
5,2/10289 500 €
100 m²
5,1/10204 000 €
1000 m²
5,0/1062 000 €
1000 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | ERNEMONT | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DES CROISETTES | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 55 RUE DE LAUNAY | 122 m² | 245 700 € | 2 014 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 115 RUE DE LA CAREL | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 51 IMP DES BASSES COMMUNES | 180 m² | 415 000 € | 2 306 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 173 RUE DE LA VILLETTE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 33 RUE DES CROISETTES | 65 m² | 105 000 € | 1 616 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 68 RUE DE LAUNAY | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LAUNAY | — | 598 000 € | 5 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LA PLAINE DE LAUNAY | — | 74 594 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ernemont-la-Villette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.