Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Avesnes-en-Bray (76220)
Faut-il investir à Avesnes-en-Bray ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avesnes-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Avesnes-en-Bray en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avesnes-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Avesnes-en-Bray avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avesnes-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avesnes-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avesnes-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Avesnes-en-Bray
149 m²
5,6/10239 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES BRUYERES | 450 m² | 406 550 € | 904 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 112 RTE D ELBEUF | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 168 RTE DE GOURNAY | 71 m² | 154 200 € | 2 172 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 35 CHE DE LA COTTE | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 82 CHE DE COTTENTRAY | 250 m² | 700 000 € | 2 800 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE MESNIL | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 96 RUE DES SOURCES | 65 m² | 129 350 € | 1 990 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 97 RUE DES SOURCES | 235 m² | 437 400 € | 1 862 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | FOND FLAMAND | — | 48 450 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | CAMP ROUGEAU | — | 20 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avesnes-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.