Investir · 16210
Rendement, marché et risques à Saint-Romain (16210)
Faut-il investir à Saint-Romain ? Prix médian 1 130 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Romain en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 130 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU FAUBOURG | 47 m² | 92 690 € | 1 973 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | BOIS DE BORDS | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 16 RUE DES SPORTS | 150 m² | 185 710 € | 1 239 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 RTE DE LA SAUZADE | 301 m² | 610 000 € | 2 027 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DES ESSARDS | 137 m² | 161 111 € | 1 176 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5 RTE DE TRIE | 310 m² | 350 000 € | 1 130 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | 7 LOT LES MAINES | — | 19 000 € | 11 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 9 CHE DE BOISSEAU | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 7 RTE DE BOISSEAU | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain
275 m²
8,0/10479 000 €
128 m²
7,9/10369 000 €
275 m²
7,8/10479 000 €
165 m²
7,7/10649 000 €
165 m²
7,7/10649 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.