Investir · 16210
Rendement, marché et risques à Courlac (16210)
Faut-il investir à Courlac ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courlac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 158 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Courlac en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courlac :
Le rendement locatif brut indicatif à Courlac avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courlac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courlac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courlac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courlac
175 m²
4,1/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2024 | Maison | 5028 DERRIERE LA MAISON | 184 m² | 214 000 € | 1 164 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | BOIS MARTIAL | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | VIGNES DE VALET | — | 93 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5025 CHAUME PLATE | 120 m² | 174 580 € | 1 455 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 100 254 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | PIECES DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | PIECES DU MOULIN | — | 197 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 5013 VILLAGE DE CHEZ BLANCHET | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 5030 SALLEGOURDE | 111 m² | 183 000 € | 1 649 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | LES CHABOSSAUDS | — | 35 528 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courlac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.