Rendement locatif · 16190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190)
À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 669 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) : taxe foncière à 53,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10225 000 €
229 m²
5,0/10261 500 €
315 m²
4,3/10156 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | CLOS DE RAFFOUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE MONTMOREAU | 72 m² | 141 225 € | 1 962 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 LE MONTAZEAU | 70 m² | 143 500 € | 2 050 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE MONTAZEAU | — | 40 000 € | 29 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNERAIE DE BORS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNIERE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5188 PERICHAT | 308 m² | 326 000 € | 1 059 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5062 LE BOURG | 82 m² | 98 500 € | 1 202 €/m² |