Rendement locatif · 61270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnefoi (61270)
À Bonnefoi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnefoi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 060 € | 640 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnefoi : taxe foncière à 47,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonnefoi (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonnefoi.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU CHATEAU D'EAU | 161 m² | 247 000 € | 1 535 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES TAILLIS DU FIEU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DE L'ITON | 132 m² | 200 670 € | 1 521 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA JOSSERIE | 76 m² | 115 200 € | 1 516 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE BISSON DU ROI | — | 3 795 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS BERTAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 2 RUE JEAN GABIN | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 mai 2024 | Terrain | LE BOIS BERTAUX | — | 4 017 € | 1 €/m² |