Investir · 50370
Rendement, marché et risques à Les Loges-sur-Brécey (50370)
Faut-il investir à Les Loges-sur-Brécey ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Loges-sur-Brécey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Les Loges-sur-Brécey en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Loges-sur-Brécey :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Loges-sur-Brécey avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Loges-sur-Brécey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Loges-sur-Brécey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5033 LA HAUTE GATINIERE | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA LAINIERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 227 000 € | 5 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA BASSE GATINIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 5043 LA BADERIE | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 5066 LA JUMELIERE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LA BADERIE | — | 62 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Loges-sur-Brécey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.