Investir · 14380
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-des-Bois (14380)
Faut-il investir à Saint-Aubin-des-Bois ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-des-Bois en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-des-Bois avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-des-Bois
108 m²
6,4/10309 152 €
84 m²
6,4/10239 900 €
121 m²
6,4/10262 926 €
84 m²
6,4/10249 900 €
94 m²
6,3/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 616 RTE DE LA FORTINIERE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1055 RTE DE LA BLEUTIERE | 80 m² | 112 500 € | 1 407 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 143 CHE DU PONT MORIN | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA FORTINIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 218 CHE DE LA DAVIERE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 262 CHE DE LA DAVIERE | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1470 RTE DE COURSON | 150 m² | 167 000 € | 1 114 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 650 RTE DE VILLEDIEU | 130 m² | 142 136 € | 1 094 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA DAVIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 29 RTE DE LA FORTINIERE | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |