Investir · 78200
Rendement, marché et risques à Perdreauville (78200)
Faut-il investir à Perdreauville ? Prix médian 2 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perdreauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 017 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 027 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Perdreauville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perdreauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Perdreauville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perdreauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perdreauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perdreauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Perdreauville
160 m²
7,4/10329 000 €
237 m²
7,2/10580 000 €
237 m²
7,2/10580 000 €
240 m²
7,2/10580 000 €
200 m²
7,2/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE SULLY | 101 m² | 272 000 € | 2 694 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU BEAUVOYER | 64 m² | 515 000 € | 8 047 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BEAUCLAIR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 16B VALL DE LA TAUPE | 56 m² | 192 290 € | 3 434 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 28 VALL DE LA TAUPE | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA BUTTE | 160 m² | 314 950 € | 1 969 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LA TAUPE | — | 620 000 € | 117 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 RUE LA MARE A LA FORGE | 93 m² | 226 000 € | 2 431 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5064 LA VALLEE DE LA TAUPE | 38 m² | 115 000 € | 3 027 €/m² |