Investir · 78200
Rendement, marché et risques à Jouy-Mauvoisin (78200)
Faut-il investir à Jouy-Mauvoisin ? Prix médian 2 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouy-Mauvoisin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 384 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
2 933 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Jouy-Mauvoisin en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouy-Mauvoisin :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouy-Mauvoisin avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouy-Mauvoisin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouy-Mauvoisin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-Mauvoisin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Jouy-Mauvoisin
150 m²
7,3/10250 000 €
145 m²
7,0/10246 500 €
145 m²
7,0/10245 000 €
145 m²
7,0/10245 000 €
179 m²
6,9/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DE LA VALLEE | 116 m² | 313 000 € | 2 699 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA VALLEE | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES FLEURIS | — | 2 199 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES BERTINS | 126 m² | 319 000 € | 2 532 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VALLEE | 125 m² | 309 900 € | 2 480 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX ST NICOLAS | 240 m² | 700 000 € | 2 917 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 28 RUE DE LA VALLEE | 115 m² | 142 500 € | 1 240 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES MOUTIERES | — | 128 000 € | 71 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 83 RUE DE LA VALLEE | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | 65B RUE DE LA VALLEE | — | 228 000 € | 1 289 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jouy-Mauvoisin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.