Investir · 28340
Rendement, marché et risques à Boissy-lès-Perche (28340)
Faut-il investir à Boissy-lès-Perche ? Prix médian 1 908 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissy-lès-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 908 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Boissy-lès-Perche en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissy-lès-Perche :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissy-lès-Perche avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissy-lès-Perche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissy-lès-Perche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 908 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-lès-Perche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Boissy-lès-Perche
215 m²
6,1/10299 900 €
20 m²
5,9/1029 000 €
171 m²
5,6/10299 000 €
140 m²
5,4/10113 000 €
1675 m²
5,0/1031 860 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA COURDIERE | — | 51 089 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 3 RUE GASTON GOUSSARD | 46 m² | 10 000 € | 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 16 RUE GASTON GOUSSARD | 99 m² | 132 010 € | 1 334 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE PHILMAIN | 110 m² | 184 500 € | 1 678 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 PL DES TILLEULS | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 164 m² | 244 000 € | 1 488 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | DURCAY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 24 RUE PIERRE LEFEBURE | 120 m² | 166 830 € | 1 391 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE BOULAY SAINT CLAIR | — | 11 979 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boissy-lès-Perche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.