Rendement locatif · 28340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boissy-lès-Perche (28340)
À Boissy-lès-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boissy-lès-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 651 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boissy-lès-Perche : taxe foncière à 38,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-lès-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
6,1/10299 900 €
20 m²
5,9/1029 000 €
171 m²
5,6/10299 000 €
140 m²
5,4/10113 000 €
1675 m²
5,0/1031 860 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA COURDIERE | — | 51 089 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 3 RUE GASTON GOUSSARD | 46 m² | 10 000 € | 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 16 RUE GASTON GOUSSARD | 99 m² | 132 010 € | 1 334 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE PHILMAIN | 110 m² | 184 500 € | 1 678 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 PL DES TILLEULS | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 164 m² | 244 000 € | 1 488 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | DURCAY | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 24 RUE PIERRE LEFEBURE | 120 m² | 166 830 € | 1 391 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE BOULAY SAINT CLAIR | — | 11 979 € | 1 €/m² |