Investir · 27130
Rendement, marché et risques à Pullay (27130)
Faut-il investir à Pullay ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pullay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Pullay en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pullay :
Le rendement locatif brut indicatif à Pullay avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pullay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pullay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pullay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pullay
91 m²
4,0/10182 700 €
157 m²
3,9/10225 000 €
63 m²
3,4/10215 061 €
137 m²
3,4/10254 400 €
138 m²
3,4/10254 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 53 m² | 166 000 € | 3 133 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 950 DOM DES BOIS FRANCS | 51 m² | 117 350 € | 2 301 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MANDRES | — | 36 725 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PATINIERE | — | 28 045 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSSIGNOLS | 165 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 ALL DE LA BRECHE DU ROY | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 44 ALL DE LA BRECHE DU ROY | 200 m² | 390 000 € | 1 950 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 ALL DES SAULES | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | DOM DES BOIS FRANCS | 61 m² | 176 400 € | 2 892 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pullay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.