Investir · 27130
Rendement, marché et risques à Saint-Victor-sur-Avre (27130)
Faut-il investir à Saint-Victor-sur-Avre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Victor-sur-Avre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Victor-sur-Avre en 2023
Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Victor-sur-Avre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Victor-sur-Avre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Victor-sur-Avre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DES CHATAIGNIERS | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES RIBOTIERES | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | DERETTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | QUETTEY | — | 2 470 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2022 | Maison | 2 RTE DU VIEUX CHENE | 225 m² | 211 665 € | 941 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Local | 5001 IMP DU COLOMBIER | 472 m² | 9 000 € | 20 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 6 IMP DU COLOMBIER | 164 m² | 220 000 € | 1 342 €/m² |
| 1 févr. 2022 | Terrain | LA PLAINE DU HAUT BROU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2021 | Maison | 9 RTE DES POMMIERS | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² |
| 4 mai 2021 | Maison | 1 RTE DES CHATAIGNIERS | 175 m² | 630 000 € | 3 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Victor-sur-Avre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.