Investir · 77123
Rendement, marché et risques à Tousson (77123)
Faut-il investir à Tousson ? Prix médian 2 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tousson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 548 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Tousson en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tousson :
Le rendement locatif brut indicatif à Tousson avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tousson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tousson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 548 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tousson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Tousson
210 m²
7,6/10385 000 €
150 m²
7,4/10285 000 €
160 m²
7,3/10279 000 €
140 m²
6,4/10220 000 €
145 m²
6,4/10218 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA VILLETTE | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA RONCELETTE | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 16B RUE DE LA LIBERATION | 93 m² | 233 500 € | 2 511 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 417 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 29 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 23B RUE DE LA MAIRIE | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 5 RUE DE MAISSE | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | 7B RUE DE LA LIBERATION | — | 182 000 € | 308 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 14 RUE DU REPOS | 172 m² | 672 800 € | 3 912 €/m² |