Investir · 62175
Rendement, marché et risques à Boiry-Sainte-Rictrude (62175)
Faut-il investir à Boiry-Sainte-Rictrude ? Prix médian 1 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boiry-Sainte-Rictrude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 604 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Boiry-Sainte-Rictrude en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boiry-Sainte-Rictrude :
Le rendement locatif brut indicatif à Boiry-Sainte-Rictrude avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boiry-Sainte-Rictrude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boiry-Sainte-Rictrude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boiry-Sainte-Rictrude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Boiry-Sainte-Rictrude
90 m²
5,4/10212 379 €
85 m²
5,2/10149 000 €
129 m²
5,0/10238 500 €
117 m²
5,0/10197 897 €
1113 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DE BUCQUOY | 92 m² | 64 000 € | 696 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE FICHEUX | 160 m² | 212 000 € | 1 325 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DES BAUGES | 165 m² | 288 239 € | 1 747 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE BUCQUOY | 112 m² | 205 700 € | 1 837 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 7 RUE D ARRAS | 175 m² | 285 000 € | 1 629 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES TRENTE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 17 RUE DE L ABBAYE | 518 m² | 100 000 € | 194 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGLISE | 139 m² | 293 300 € | 2 111 €/m² |