Rendement locatif · 62175
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisleux-au-Mont (62175)
À Boisleux-au-Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boisleux-au-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 595 € | 746 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisleux-au-Mont : taxe foncière à 42,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boisleux-au-Mont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boisleux-au-Mont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisleux-au-Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,1/10228 990 €
126 m²
6,0/10228 900 €
102 m²
5,4/10155 000 €
102 m²
5,4/10161 975 €
95 m²
5,4/10158 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 49 RUE D'ARRAS | 99 m² | 223 100 € | 2 254 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE D'ARRAS | 92 m² | 195 450 € | 2 125 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA GARE | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D HAMELINCOURT | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 30 RUE D'ARRAS | 160 m² | 363 500 € | 2 272 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DE LA GARE | 82 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 6B RUE DE LA MAIRIE | 172 m² | 251 000 € | 1 460 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN D HAMELINCOURT | — | 28 782 € | 3 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 14 RUE D HAMELINCOURT | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 8 RUE D'ARRAS | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |