Investir · 63440
Rendement, marché et risques à Blot-l'Église (63440)
Faut-il investir à Blot-l'Église ? Prix médian 544 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blot-l'Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
544 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Blot-l'Église en 2023
Rendement brut
17,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blot-l'Église :
Le rendement locatif brut indicatif à Blot-l'Église avoisine 17,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blot-l'Église.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blot-l'Église.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (544 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blot-l'Église — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Blot-l'Église
86 m²
5,4/10194 107 €
390 m²
5,2/10135 000 €
300 m²
5,2/10259 500 €
173 m²
5,0/1097 000 €
1799 m²
5,0/1017 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE POUZOL | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 12 RTE DU PONT LA FAYE | 754 m² | 230 000 € | 306 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | SUCHET | — | 65 818 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DE SAINT-ANGEL | 107 m² | 227 050 € | 2 122 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DE SAINT-ANGEL | 146 m² | 102 000 € | 699 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | COTE DES RIVEAUX | — | 7 876 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DE CHATEAUNEUF | 52 m² | 98 700 € | 1 899 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | 10 RTE DU CHATEAU | — | 14 000 € | 11 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 17 RUE DU SUCHET | 120 m² | 61 387 € | 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blot-l'Église. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.