Rendement locatif · 60860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blicourt (60860)
À Blicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 853 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blicourt : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
4,3/10189 000 €
169 m²
4,0/10178 000 €
86 m²
3,9/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE D'OUDEUIL | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 191 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5B RUE NEUVE | 121 m² | 226 000 € | 1 868 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | DERRIERRE LE BOIS DE REGNO | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 8 CLOS DE L'HERPERIE | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA CRENETTE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 4 RUE D'OUDEUIL | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | REGNONVAL | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | 18 RUE DE PISSELEU | — | 22 500 € | 6 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA NEUVILLE | 155 m² | 103 250 € | 667 €/m² |